こんにちは、おとです！
最近自然災害が多くて困りますよね…。
そしてその影響で建物を取り壊すなんてことになった方も多いかと思います。
思い出のある建物が無くなる寂しさは計り知れないものなんです…。
でも落ち込んでばかりではいられない！
土地を持ってるだけでも税金はかかるんです！
この空き地や空きスペースを有効活用して税金分だけでも稼いじゃいましょう！
やることはスマホで登録のみ！
放置しとくなんて、もったいないですよ！
駐車場経営って需要はあるの？
都会でも田舎でも意外と需要はあります。
特に家の近くに、
●野球場
●サッカー場
●ライブハウス
●駅
●ショッピングモール
●病院
●学校
●イベント会場
などよく人が集まる場所は特に需要があります。
先日ちょっと郊外にあるライブハウスにいったのですが、近くに駐車場はあっても全部満車で、しょうがなく近くのスーパーで夫を待たせることになっちゃいました。
ほんとはスーパーに何時間も停めるなんてダメなのは分かってたんですが、しょうがなく……(スーパーの方すみませんでした！)
でもふと横を見ると、
●空き地
●広い敷地の家
●敷地の空きスペース
が結構あちこちにあったんですよね。
『知り合いだったら停めれるのなぁ……』
と思いながら通りすぎました。
イベントがあるとどうしても駐車場はどこも満車になるか、ちょっと遠くに停めて歩くことになるので個人で貸して頂けると穴場ってこともあり、意外と助かるんですよね。
とくにコインパーキングが近くにあるならチャンスです！
なぜならそっちが満車になったらお客さまがこちらに流入してくるからです！
こう見ると田舎でも結構普通にある施設ばかりです。
もし田んぼしかないもっと田舎でも、
- 友人が車で来る
- 実家に車で帰る
- 近くで花火大会がある
という時に利用する場合もあります。
登録も何もかもがタダで運用できるのでかなりいいですよね。
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駐車場経営するメリットやデメリットは？
メリット
- 場所を貸すだけで収益がでる
- スマホ1台で駐車場のオーナーになれる
- 近所の路上駐車が減る
- 土地の税金がまかなえる(かも？)
- 知り合いじゃないので気兼ねなくビジネスとして割りきれる
デメリット
- (人によるが)貸す人に会うと気まずい
- 家にイタズラされないか心配
- ある程度キレイにしておかなければならない
こうして見るとデメリットが多いんじゃない？
なんて思いますが、全部ささいなことですよね。
人に貸す時に家から出ないか出掛けるか、
イタズラされてもそこらへんの保障はキチンとしてくれます。
貸す敷地もあらかたキレイにしておくのは常識的に普通のことです。
あとは慣れですね。
事故や破損などトラブルがおきたら？
もし貸出したことによって、
- 家の物が破損してた
- 逆にお客の車にキズを付けてしまった
などのトラブルがあっても大丈夫です。
サイトによって多少は内容が違いますが、保障&サポートをしてくれます。
だって『そこは当人同士で解決してください』
なんて言われたら無責任ですからね。
そこは大丈夫、何かあっても安心です。
どうやって空き地&空きスペースで稼ぐの？
まずはこちらのサイトを見てみましょう。
もちろん費用は０。設備費用も0。
対象になる方は、
『自分の土地に空きスペースがある方』。
もちろんオートバイ一台分でも全然OKです。
他には
- 月極駐車場を経営してるけど契約者がいない
- 車で通勤など空いてる時間が多い(月極駐車場契約者でもOK)
- 空き地・更地を持っている
方に特にオススメです。
ただ放置しておくなんてもったいない！
もしここにサイトを通じてお客さんが予約してくれたら、収入ゲットです！
どうやったら貸し出せる？
貸し出しするにはまず、
❶サイトにオーナーとして登録
氏名、電話番号、報酬振込に使用する口座情報
を登録。
❷駐車場を登録
所在地、サイズ、貸出スケジュールの設定、駐車場の写真を登録。
❸審査した後サイトに掲載
無事審査通過したらサイトに掲載されて、あとは駐車場が利用されれば報酬ゲットです！
注意すること
オーナーとして注意することは使いやすい駐車場にしておくこと。
- 草がぼーぼーに生えている➡️刈る
- 雨が降ったら泥水がたまる➡️砂利や土で整備
- 駐車場に私物が置いてある➡️しまう
いくら施設に近くで需要がありそうでも、使いづらい駐車場はちょっとイヤがられます。
そして目指すべきはリピーター！！
正直どうせやるならいっぱいお金欲しいですよね？
そのためにもなるべくキレイにしておきましょう。
あとはスケジュールの管理ですね。
全然使わない空きスペースなら気にしなくていいですが、
もし自分が使わない時だけ貸す時(自分とシェア)は、自分が使う時間とカブらないよう注意しましょう。
まとめ
どうですか？
やることは、
スマホで登録して貸す空きスペースを軽く整えるだけ。
あとはお客さんが来れば収益ありです。
お客さんが来ても来なくても、
費用は0なので登録さえしておけば、いつの間にか収益が出てる！
なんて意外にうれしいもんですよ。
ちょっと小遣い稼ぎしたいという方にはすごくおススメな副業です！！
ぜひ試してみてください！
では、最後まで読んでいただきありがとうございました！！
